2026-09

法人・節税

法人化のデメリットで、誰も書かないこと|資金調達の選択肢が消えます

別の記事で、こう書きました。1〜2棟で終わるつもりなら、個人でも構わない。買い進めるつもりなら、最初から法人。この判断自体は、今も変えていません。ただ先日、資金調達の方法を調べていて、書いていなかったデメリットに気づきました。個人向けの融資...
不動産投資

銀行に「まだ早い」と言われた理由が、半年後に分かりました

2棟目の資金を作るために、1棟目を買った金融機関に相談しました。「この物件の担保余力で、追加の融資は出ませんか」返ってきた答えは、こうでした。まだ早いですね。正直、そのときは腑に落ちませんでした。返済は一度も遅れていないし、家賃も入っている...